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浩瀚体育app下载话题 住房装修近期引发热议新房配精装会成为龙岩的趋势吗!?

类别:行业资讯   发布时间:2024-05-10 06:43:17   浏览:

  对于装修这件事,你更能接受自己装修、浩瀚体育app下载还是转包家装公司,又或是选择开发商做的精装新房?

  住房问题关系民生福祉,装修亦然。然而,开发商提供的精装水平不一,给装修公司又存在多级转包套路多……群众吐槽在购买带装修新房和自己做装修的选择上犯了难。

  出于对开发商精装房质量的担忧,购房者大多倾向自己包揽装修,但即便非常谨慎,也难免会遇到装修公司口碑不一、装修质量管控不力、被套路等问题。

  而最近落子龙岩莲东板块的建发·和鸣时隔多年宣称将“全盘精装交付”,再次将这一话题推向热点,未来龙岩新房市场“去毛坯化”会是大势所趋吗?

浩瀚体育app下载话题 住房装修近期引发热议新房配精装会成为龙岩的趋势吗!?(图1)

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  在2020年,住建部印发的38项工程建设规范中,其中一项要求新建住宅全都需要全装修交付。也就是全装修交付的目标从30%增至100%。

  官方定调下,各地“全装修政策”趋于完善,直接带动全国一手房精装房比例逐年提升——2019年末中国新增住宅中,精装修比例达到32%。(其中一线%)

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  如今,一二线城市精装交付比例普遍已经超过60%,且呈现快速递增。而就近的厦门已实现100%精装交付。

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  我们观察到,提升建筑用材质量、应用绿色环保技术和涂料、安装智能全屋家电等,都是房企打造精装项目、比拼产品力的竞技项。

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  也因此有人觉得,当今楼市正在“去刚需化”,原因在于精装交付项目的房价一般高于同等质量的毛坯房。

  这种说法显然不准确。尽管不排除有些开发商为了更多利润去做精装修,但更多房企选择在装修上花成本,并非“劝退”刚需,而是综合考量用户需求、品牌形象等多方面因素后做出的决定。

  越来越多购房者将目光投向装修品质浩瀚体育app下载,毛坯向精装的升级,浩瀚体育app下载可以说是房企迭代产品系、赋能品牌的单行道。适老化还是年轻化、新潮还是复古、高科技还是自然系……房企对“美好生活”的定义虽然各有不同,但无论哪种都需亲手去创造。

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  大水漫灌、打价格战的时代正在终结,对于渴望探索新形象和新产品的品牌、提振区域人居水平的开发商来说,“做不做装修”已无需再犹豫,“如何对装修创新升级”才是关键,有经验的开发商甚至在精装修方面能比购房者更关注到细节。

  对消费者而言,当下购房者越来越多考量产品背后的居住价值。健康、生态、智能、新科技等有关“美好生活”的想象,慢慢衍生成对房屋精装修的需求。

  根据2021年中指研究院中国城市居民居住满意度大普查显示:精装被列入新一代购房群体最看重的要素之一,从70后到00后,购房时对精装房重视程度一代比一代更高。

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  这一争论的焦点,根本原因在于房企究竟有没有把严苛品控,让“精装”名副其实?

  但凡有过装修过经验的人都感同身受,选材、风格、监工等都需要事事亲为,一头扎进去长达几个月的时间,耗尽心力,最终也不能100%保证质量和效果。

  要打消以上种种担忧,关键是开发商对精装有一定实力沉淀,并站在消费者角度有足够的造诣和责任心。

  开发商如果能将品控做到极致,通过与大批一线知名家装品牌战略合作、集中采购,成本把控将更具优势,而且拥有数十万套批量装修的成熟经验后,对装修风格、浩瀚体育app下载质量管控、生活细节等考虑的更周到,最终达到交付之后的那一刻起就能入住。

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  毋庸置疑,在品控等各方面都做到位的情况下,精装住宅对于提升一座城市人居水准、居住条件以及城市管理建设方面都有正面影响。

  对龙岩来说,目前似乎就只有建发和鸣重新打响了“精装交付”这一枪,后续或许也有不少房企跟进

  如果说精装交付也是龙岩楼市的必然趋势,那么对于房企的品质把控无疑要求更高,但愿所有推行精装交付的的开发商,能够秉承责任房企的理念,共同推动龙岩人居条件以及城市文明的提升。

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  那么最后,你认为龙岩要推行精装交付政策吗?你会愿意为开发商的精装修买单吗?返回搜狐,查看更多