在准备阶段，我们要梳理好需求，做好预算，选好施工方等等，每一项都直接至关重要。所以，咱一定要提前规划，留够时间，在交房前的一两个月就可以着手做准备。

　　一套房子少说也得住个十年，怎么住得舒服，看得顺眼，离不开咱自己的生活习惯和审美偏好。

　　1）硬装设计：如何调整户型的硬伤和实现自己想要的设计，比如，卧室要隔出衣帽间，要做中西两个厨房，地面要铺木地板，卫生间要有浴缸等等。重点是要从自己的当下和未来需求出发，牢牢把握住装修重点。

　　2）装修风格：第一是多刷图，找到自己想要的风格。最好把图片存下来发给设计师看，因为你的图片很可能是多种风格，只是看起来像而已，设计师能帮你统一。第二，咱要考虑到预算对风格的影响，造型越多的风格，价格越贵。预算有限，建议遵循“轻硬装，重软装”的思路，硬装保持简单，靠软装凹造型。

　　比如说法式风，一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等造型，材料和人工费都不会低。

　　一是了解装修房子的平均价格，把费用准备好。浩瀚体育二是把预算分配好，才能把控好每部分的费用，不超支。

　　对于要长期自住的房子，没个二三十年不打算换的，建议准备3000元/平米的预算。

　　举个例子，浩瀚体育套内80平的房子，按照品质装修这一档，大致需要：80X3000=24万，其中硬装大概14.5万，软装大概9.5万。

　　按照下面的表格，自己做个预算，把需要的东西分门别类地填进入，再按照自己的具体预算做增减。

　　具体的装修费用，还要考虑到不同城市的人工和材料成本。大家可问问身边的亲戚朋友，他们装修花了多少钱。特别是硬装部分的花费，因为这部分主要交给装修公司去做，占比也比较大。

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　　装修方式主要有两种：半包和全包。前期大家都比较纠结，咱们可以提前做准备，不同的模式都可以去接触和了解，再根据自己的时间、预算、对装修的了解程度来选择。

　　全包：硬装阶段的人工、辅材、主材都交给装修公司，自己不用买材料，做好验收和监工即可。

　　全包装修的必备条件是预算要相对充足，因为装修公司提供的主材一般是大品牌，价格相对较高。

　　到底是选半包和全包一直是大家比较纠结的点，浩瀚体育没必要一开始就做决定。在对比阶段，专做半包或全包的装修公司都可以去接触，或者找综合型的装修公司让他们给你出半包和全包两版方案，再结合自己的预算、时间等因素做决定。

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　　接下来，咱在接着上面的装修方式，来讲讲能选择的施工方，以及怎么选择施工方。

　　1）施工队：主要做半包装修，推荐懂装修的朋友选，小白慎选。优点是没有管理费，装修费用比较低，报价基本在500元/平左右。缺点是没有售后，也没有施工流程和验收标准，小白比较难保证施工质量。

　　2）装修公司：半包和全包都能做，适合第一次装修的朋友。如果选半包，就选当地比较知名的装修公司，施工费用在500-800元/平米左右，性价比较高。选全包，就找连锁或者当地大型装修公司，他们的展厅大，材料多，业主有更多的选择。

　　3）独立设计工作室：做纯设计或者半包装修，推荐不差钱，非常重视居住体验的朋友选。设计费大致在200-500元/平，设计和施工一起做，整体会优惠点。

　　1）对比价格：装修一套房的价格确实不低，至少10万起步，所以低价切入是无良施工方常用的手段。先找亲戚朋友大概了解一下价格，再多找几家装修公司上门量房，差不多能拿到线）对比材料：

　　问装修公司要一份辅材清单，表明品牌、型号等信息，只要是市面上常见的牌子，基本上没有问题。3）对比项目：

　　可要求装修公司签“闭口合同”，并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%，超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心，可在网上找一个陪签老师，帮你审核报价单，花小钱省大钱。4）付款方式：

　　首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。签约前万事可商量，比较推荐分4个或5个阶段付款，首次付款不超过60%，尾款不少于10%.

　　还能为大家在装修过程中提供更多的保障，比如“22321五大阶段付款方式：

　　开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，足足留有20%的尾款。

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　　咱们要清楚一点，网上看起来精致的家，哪怕是60平米的小户型，硬装费用（不算家电家具）也得二三十万打底

　　所以，如果想要找独立设计师，除了让设计师出设计的费用，还要预估整体的装修费，明确表示要在预算范围内完成装修，才能签约。

　　如果你的房子户型不错，硬伤可以，用装修公司的设计师足够。并且，独立设计师上门量房和出户型图是收费的，而装修公司的设计师能免费上门量房和出设计

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　　提前预定好中央空调、新风、以及地暖，要和水电师傅一起布置管道，确定水电点位。

　　厨房的水电布局图一般由橱柜商家出，把想要的电器列出来，发给橱柜商家，先不用买。

　　橱柜、衣柜、木门、窗户等，生产周期大概得一个月，提前定制才能配合施工进度安装。买晚了，可以让商家晚点发货。买晚了，只能让施工的工人等，耽误工期。

　　电梯口到入户门的地面和墙体，要贴上保护膜。下水管道、地漏、燃气表、线盒要用保护套、或保护盖。

　　铲除墙体上的面漆，也就是铲大白，直到露出水泥层为止，不然刷漆的时候容易起皮。

　　砌墙不能一天砌完，砌好的砖体没完全凝固，重量过大，容易墙体下沉出现裂缝。如果是有壁挂的柜体或者洗衣机，需要加固处理。另外，新旧墙体直接要做植筋和挂网，增加新旧墙体的稳定性。

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　　集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家，确定使用方式及摆放安装位置，一起进行水电定位，由厂家和水电工进行水电交底（用粉笔在墙上标注好、有图有序号 ）

　　承重墙上不能开槽。尽量避免在墙上开横槽，会破坏墙体的承重结构。如果不能避免，长度不能超过30cm.

　　水管电管不同槽，冷热水管不同槽，强弱电线不同槽。线管一般有颜分，比如水管用绿色，强电用红色，弱电用蓝色，具体颜色有可能不同，看一个槽内是否只有一种颜色的线）电线线头保护

　　插座底盒内的电线不能有线头，所有的线头要用绝缘胶布包裹，以免出现触电危险。

　　电管内电线横截面积总和不超过管内截面积的40%，避免影响到散热。一般来讲，4分管里走 5 根2.5mm线%.

　　水管铺设完成后，先做打压测试再掩埋，确保水管不漏水。水管安装完后，至少等待24小时再进行测试。打 8 个压，静置40分钟左右，压力下降不超过0.5kg，代表合格。再仔细检查水管表面，特别是连接处是否渗水。

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　　把下水管道用龙骨或轻体砖封起来之前，要先用隔音棉或者黄金阻尼包裹管道才能起到隔音隔热的作用。有些工人图省事，忽略包隔音材料那一步，直接包管。后果是，楼上邻居上厕所冲水的声音会哗啦啦传到家里来。

　　卫生间墙地面至少涂刷两次防水，墙上最低要涂高30cm, 淋浴区不能低于180cm，外墙也要涂到30cm.

　　卫生间排水不只是靠地漏，关键在于地面的坡度。这个坡度要在地面铺瓷砖的时候，靠工人手动找出来，坡度一般在1%左右，并把地漏放在最低处，水才能往地漏的方向流，进入下水管道。

　　如果做了淋浴房，建议在淋浴房内外分别做坡度并安装地漏，否则淋浴房外会有积水。

　　除了整体的坡度，地漏所在的瓷砖也要有小坡度，一般把地漏所在的瓷砖切割成回字形，中间低四周高，保证不同方向的水都能沿着瓷砖切割面排入下水管。

　　通铺有”真假“之分。瓷砖通铺很考验师傅的水平，因为省去了门槛石，要严格排版、切割才能在门口铺上整块砖，并且瓷砖要对缝才好看。

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　　大面积的吊顶建议用轻钢龙骨，更为稳固。住龙骨间距80-120cm，副龙骨间距40cm左右。

　　龙骨框架搭建完之后就是封石膏板，石膏板的交接处要拼成“V”字形，方便油工师傅嵌缝补缝，然后再贴上牛皮纸，避免拼接处开裂。

　　拐角处是受力的集中点，也是最容易开裂的地方，转角处要把石膏板切割成“L”形，并且保证是整板，避免因为拼接而开裂。

　　如果操作不当，比如在雨天或墙面基础比较潮湿时涂刷涂料，就会造成乳胶漆开裂、脱皮、起泡等现象。

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